CBC Light Steel Villa-projekt i Australien

CBC Light Steel Villa Project Report - Wadalba Duplex, Australien

 

1. Projektoversigt

Dette præsenterer den detaljerede information, strukturelle konfiguration, produktkarakteristika og oversøiske markedsudsigter for Wadalba Duplex Light Steel Villa Project i Wadalba, Australien. Projektet anvender et byhus med bagside-til-sidespejl i duplex-design, med standardiseret præfabrikeret let stålkonstruktion, streng overholdelse af australske lokale byggeregler og høj-termisk isolering og vandtætte byggematerialer. Som et typisk eksporteret præfabrikeret boligprojekt af CBC lette stålvillaprodukter demonstrerer denne sag fuldt ud den overlegne tilpasningsevne, holdbarhed og økonomiske effektivitet af CBC lette stålbygningssystemer på Oceanien og Sydamerikanske markeder og giver en praktisk reference til den store-promovering af CBC-produkter i Australien, Papua Ny Guinea, Chile, Tonga, Ny Kaledonien og andre regioner.

Wadalba Duplex-projektet er en to-etagers dobbelt-boligbygning med spejl med overordnede dimensioner på 16,46 meter i bredden, 17,95 meter i længden og en samlet højde på 5,4 meter. Hele bygningen anvender en modulær integreret konstruktionstilstand med G550-AZ150 høj-galvaniseret let stålkøl som den vigtigste strukturelle ramme, der matcher højtydende ALC-ydre vægpaneler, OSB-plader, varmeisolerende bomuld, cementfiberplader og andre professionelle byggematerialer. Alle design- og konstruktionsindikatorer overholder lokale australske standarder for boligbyggeri, energisparespecifikationer-og brandbeskyttelseskrav. Projektet er fuldt præfabrikeret på fabrikken og transporteret til stedet i 40 fod høje kubecontainere, hvilket giver et effektivt, miljøvenligt og kulstoffattigt boligbyggeri.

 

 

2. Detaljeret projektinformation

2.1 Grundlæggende projektparametre

Projektets placering: Wadalba, Australien

Bygningstype: To-etagers-til-bagspejl duplex rækkehus

Overordnede dimensioner: Bredde 16,46m × Længde 17,95m × Totalhøjde 5,4m

Strukturelt system: G550-AZ150 højstyrke letmåler stål truss system

Transporttilstand: Fuldt præfabrikeret, leveret af 5 sæt 40 ​​fod høje kubebeholdere

 

2.2 Funktionelt rumlayout (dobbelt-familiesymmetrisk design)

2.2.1 Konfiguration af rum på første sal

1. sal fokuserer på opholds- og offentlige funktionsarealer, med rimelig rumopdeling og høj praktisk anvendelighed, dækkende parkering, catering, daglige fritids- og sanitære funktioner og udstyret med selvstændig passage og foyer for at imødekomme dagligdagens behov:

Parkeringshus: 18,5 ㎡

Køkken: 17 ㎡

Stue: 20 ㎡

Spisestue: 10 ㎡

TV-stue: 14 ㎡

Toilet: 2,3 ㎡

Offentlige passager, foyer og andre hjælperum: 21 ㎡

 

2.2.2 Konfiguration af anden etage

Anden sal er domineret af private hvilefunktionsområder, der vedtager et multi-suite uafhængigt design, matchet med vaskeri og offentlige passagerrum, som fuldt ud opfylder familiernes komfortable boligbehov og realiserer adskillelsen af ​​dynamiske og statiske boligområder:

Fire uafhængige suiter: hhv. 20 ㎡, 18 ㎡, 19 ㎡, 21 ㎡

Vaskerum: 4 ㎡

Offentlige passager og fælles områder: 17 ㎡

Alle de ovennævnte funktionelle rum har et bagside-til-bagspejlsymmetrisk design til to husstande med ensartet rumstørrelse, strukturel konfiguration og funktionelt layout, der realiserer standardiseret og samlet konstruktion og praktisk senere vedligeholdelse.

 

 

2.3 Byggemateriale og strukturelle konfigurationsstandarder

2.3.1 Ydervægssystem

Ydervæggen har en flerlags komposit termisk isolering og vejrbestandig-struktur med superstærk termisk isolering, brandmodstand og vejrbestandighed, tilpasset de australske kystklimakarakteristika:

75 mm ALC-plade + 12mm OSB-plade + 75mm C-type G550-AZ150 let stålkøl (fyldt med 100 mm varmeisolerende glasbomuld) + 12mm gipsplade indvendig væg. Den flerlagede kompositstruktur isolerer effektivt eksterne temperaturændringer, reducerer bygningens energiforbrug og opfylder australske NatHERS-standarder for energieffektivitet.

 

2.3.2 Indvendigt vægsystem

Den indvendige væg har en letvægts- og lydisoleringsoptimeret struktur med stabil struktur og fremragende lydisoleringseffekt:

Dobbelt-sidet 12 mm gipsplade + 5mm C-type G550-AZ150 let stålkøl mellemlag (fyldt med 100 mm glas varmeisolerende bomuld). Til våde områder såsom toiletter erstattes gipspladen med 8 mm cementfiberplade for at forbedre vandtæt,{10} fugtsikker og korrosionsbestandig ydeevne.

 

2.3.3 Tagsystem

Taget har en professionel vandtæt og termisk isoleringsintegreret struktur, som er vind-afvisende, regn-tæt og holdbar og tilpasser sig komplekse udendørs vejrforhold:

Asfaltshingeltag + 12mm OSB-plade + G550-AZ150 let ståltagspær + 12mm gipspladeloft. Den overordnede struktur har god vandtæthed, varmeisolering og vindmodstand og opfylder lokale vindlast- og regnvandsbestandighedsstandarder i Australien.

 

2.3.4 Gulvsystem

Gulvstrukturen er robust og stabil med stærk-bæreevne og holdbar overfladedekoration:

18 mm cementfiberplade gulvbund + 10 mm tykt keramisk fliseoverfladelag, understøttet af G550-AZ150 let stål gulvbjælke med 100 mm tyk termisk isoleringsbomuld fyldt inde i bjælkehuset for at realisere gulvvarmeisolering og lydisoleringsfunktioner.

 

 

2.4 Samlet materialeforbrug og understøttende faciliteter

Projektet vedtager fuld standardiseret materialetilpasning, med nøjagtigt materialeforbrug og komplette understøttende faciliteter, der realiserer integreret færdig levering:

Let stålkøl: 2,8 tons (G550-AZ150 høj-galvaniseret stål, anti-korrosion og anti-rust)

ALC ydervægspanel: 650 ㎡

OSB-kort: 1100 ㎡

Gulv keramiske fliser: 540 ㎡

Glas varmeisolerende bomuld: 1800 ㎡

Gipsplade: 2000 ㎡

Cementfiberplade: 450 ㎡ (bruges til våde områder og gulvbund)

Tagasfaltshingel: 450 ㎡

Døre: 28 sæt i alt

Glasdøre og vinduer: 90 ㎡

Sanitetsartikler: 10 toiletter, 6 bruserum, 12 håndvaske, 2 badekar

Køkkenskab og komplette understøttende faciliteter: 2 sæt (dobbelt husholdningsmatch)

 

 

3. Kernekarakteristika for CBC Light Steel Villa Project

3.1 Høj-styrke og holdbar strukturel ydeevne

Alle strukturelle køl i projektet anvender G550-AZ150 høj-lette stålmaterialer, som har fremragende anti-korrosion, anti-rust, anti-termit og seismisk ydeevne. Sammenlignet med traditionelle træ- og murstensbetonkonstruktioner har CBC lette stålkonstruktioner stabile mekaniske egenskaber, ingen deformation, ingen revner og en levetid på mere end 70 år. Den overordnede truss-struktur er videnskabeligt designet, som kan tilpasse sig vindbelastningen (op til 270~300KpH), seismisk belastning (op til 8~9 grader) og andre miljøbelastningskrav i australske kystområder og fuldt ud overholde Australian National Construction Code (NCC) og CodeMark-certificeringsstandarder.

 

3.2 Fremragende energi-besparelse og miljøbeskyttelse

Hele bygningen anvender en flerlags termisk isoleringsstruktur med 100 mm høj-densitetsglas varmeisolerende bomuld fyldt i vægge, gulve og tage, hvilket effektivt reducerer indendørs og udendørs varmeudveksling, reducerer klima- og varmeenergiforbruget betydeligt og opfylder de høje-krav til reduktion af energibesparelse i bygningen for-missionsstandarder i bygningen{{4}. Alle byggematerialer er miljøvenlige og-fri for forurening, med høj genanvendelighed af lette stålmaterialer, lave kulstofemissioner fra byggeriet og intet byggeaffald på byggepladsen, hvilket er i overensstemmelse med den globale grønne bygning og udviklingstendensen med lavt-kulstofindhold.

 

3.3 Modulær præfabrikation og effektiv konstruktion

CBC lette stålvillaer anvender fuld fabrikspræfabrikeret produktion og -montagekonstruktion på stedet. Alle konstruktionskomponenter og bygningsmoduler bearbejdes præcist på fabrikken, hvilket realiserer standardiseret og kundetilpasset produktion. Sammenlignet med traditionelle bygninger med en konstruktionscyklus på mere end 9 måneder, forkorter den præfabrikerede konstruktionstilstand i høj grad projektcyklussen (70% mindre), løser problemet med mangel på lokal konstruktionsarbejdskraft og høje lønomkostninger (50~60% mindre) i Australien og forbedrer konstruktionseffektiviteten og projektets leveringshastighed betydeligt.

 

3.4 Customized & Humanized Space Design

Det duplex-spejl-rækkehusdesign, der blev vedtaget af projektet, er i høj grad i overensstemmelse med den almindelige efterspørgsel efter australske familier. Det funktionelle rum er rimeligt opdelt, hvilket realiserer adskillelsen af ​​dynamisk og statisk, med komplette offentlige opholdsarealer og private rastepladser. Samtidig udføres målrettet materialeudskiftning til våde områder såsom toiletter, idet der anvendes cementfiberplader med bedre vandtæt og fugtighedssikker ydeevne for at undgå meldug og korrosion i fugtige miljøer, som i høj grad kan tilpasses til de lokale levevaner og klimatiske egenskaber i Oceanien.

 

3.5 Praktisk transport og lave omfattende omkostninger

Det modulære integrerede design er praktisk til containeriseret centraliseret transport. Hele projektet behøver kun 5 40-fodshøje kubecontainere for at fuldføre den fulde materiale- og komponentlevering, hvilket reducerer transportomkostninger og tabsrater. Derudover har den lette stålkonstruktion lave senere vedligeholdelsesomkostninger, stærk strukturel stabilitet og undgår problemerne med vægrevner, vandudsivning og termiterosion i traditionelle bygninger, med enestående omfattende økonomiske fordele.

 

 

4. Markedsapplikation og udviklingsperspektiv for CBC Light Steel-produkter

4.1 Det australske marked

Australien er et af de mest modne og standardiserede markeder for lette stålpræfabrikerede bygninger. På nuværende tidspunkt står Australien over for en alvorlig mangel på boligforsyning med et boliggab på 260.000 enheder, og den traditionelle byggeindustri er begrænset af utilstrækkelig kvalificeret arbejdskraft og høje lønomkostninger, hvilket fremmer den hurtige udvikling af præfabrikerede lette stålbygninger. Derudover kræver den australske byggelov tydeligt, at nye boligbyggerier i områder med høj-bushbrand skal anvende ikke-brændbare rammematerialer, hvilket gør lette stålkonstruktioner til det foretrukne valg til lokalt nyt boligbyggeri.

CBC lette stålvillaer er blevet brugt bredt på det australske marked med deres overlegne brandmodstand, seismiske modstand, energibesparelse og miljøbeskyttelse. Produkterne (hovedramme designet og produceret af FrameCAD-systemet, som er fra NZ) overholder fuldt ud australske NCC-bygningsspecifikationer, NatHERS energieffektivitetsklassificering og CodeMark-certificeringskrav og er velegnede til duplex-boliger i byer, forstadsvillaer, feriesteder og andre scenarier. Det australske marked for letmåler stålramme forventes at nå op på USD 2,5 milliarder i 2033 med en sammensat årlig vækstrate på 5,4 %, og CBC-produkter har et bredt markedsvækstområde i det australske høje-standard boligbyggeri. Vi har også afsluttet projekter i Perth og Bristban.

 

4.2 Papua Ny Guinea marked

Papua Ny Guinea ligger i Oceaniens seismiske bælte med hyppige seismiske aktiviteter, fugtigt og regnfuldt tropisk klima og alvorlige termiterosionsproblemer. Traditionelle træbygninger er nemme at blive korroderede og beskadigede, og murstens-betonbygninger har høje byggeomkostninger og langsom fremdrift. CBC lette stålkonstruktioner har fremragende seismisk modstand, termitbestandighed, fugtbestandighed og korrosionsbestandighed, som perfekt kan tilpasse sig det lokale barske naturlige miljø.

Samtidig har Papua Ny Guinea en stærk efterspørgsel efter billigt boligbyggeri og infrastrukturbyggeri. CBC modulære præfabrikerede lette stålbygninger har fordelene ved hurtig byggehastighed, lave omkostninger og nem transport, som hurtigt kan imødekomme de lokale boligfornyelses- og nybyggeribehov. Med den kontinuerlige udvikling af lokal urbanisering og infrastrukturopgradering vil CBC lette stålvillaer blive det almindelige valg for lokalt boligbyggeri og offentligt byggeri med et enormt markedspotentiale.

 

4.3 Chilensk marked

Chile ligger i den sydamerikanske seismiske zone med hyppige jordskælv og forskellige regionale klimaer. Kystområderne er fugtige og regnfulde, og de indre områder har store temperaturforskelle. Lokale landbrugsbygninger, beboelsesbygninger og turismestøttende bygninger har stor efterspørgsel efter seismisk modstand, holdbarhed og lave vedligeholdelsesomkostninger. Traditionelle trækonstruktioner er tilbøjelige til deformation og korrosion, mens betonkonstruktioner har lange konstruktionscyklusser og høje omkostninger.

CBC G550 højstyrke let stålstrukturprodukter har super seismisk ydeevne og vejrbestandighed, som kan tilpasse sig Chiles komplekse klimatiske og geologiske forhold. I de senere år er lette stålrammebygninger blevet det almindelige valg til chilensk landbrugsbyggeri og renovering af boliger. CBC lette stålvillaer med standardiseret produktion og modulære monteringsfordele kan imødekomme de lokale behov for billige boliger, renovering af landdistrikter og turismestøttende byggeri, og markedspenetrationsraten stiger år for år.

CBC har afsluttet husprojekt i Santiago og Puerto Natales.

 

 

4.4 Tonga marked

Tonga er et ø-land i Oceanien, med typisk tropisk havklima, stærk vind, høj luftfugtighed og hyppige tropiske cykloner. Lokale bygninger skal have fremragende vindmodstand, vandtæt og fugtsikker-ydeevne. Påvirket af det lille landareal og de knappe byggematerialer i ølandet er traditionel byggekonstruktion vanskelig og dyr.

CBC-villaprodukter i let stål anvender høj-styrket let stålbindingsværksstruktur med stærk vindmodstand og strukturel stabilitet. Det fuldt præfabrikerede modulære design løser problemet med vanskelig transport af øens byggematerialer. Samtidig tilpasser den flerlags vandtætte og termiske isoleringsstruktur sig til den lokale høje luftfugtighed og kraftige vindklima. Det er meget udbredt i Tongas boligbyggeri, resortudvikling og genopbygningsprojekter efter-katastrofe og er blevet et pålideligt byggeprodukt til lokalt øbyggeri.

CBC-projekter i Tonga vil noramlly kombineres med skræddersyede H-bjælker som hovedlejeramme, med let gauge stålramme til væg og tag.

 

4.5 Ny Kaledonien Marked

Ny Kaledonien har en overlegen turismeressourcebegavelse, og det lokale marked har en stærk efterspørgsel efter boligbygninger af høj-kvalitet, ferievillaer og turismestøttende faciliteter. De lokale byggestandarder er i overensstemmelse med australske specifikationer med høje krav til bygningsenergibesparelse, miljøbeskyttelse og sikkerhedsydelse.

CBC lette stålvillaer opfylder fuldt ud de lokale høje-standardkonstruktionsspecifikationer med smukt udseende, fleksibelt rumdesign, fremragende energibesparende-effekt og høj boligkomfort. Produkterne er velegnede til høje-villaer til boliger, ferielejligheder for turisme og andre byggeprojekter af høj-kvalitet. Med den fortsatte udvikling af den lokale turismeøkonomi og opgraderingen af ​​boligforbruget vil præfabrikerede CBC lette stålpræfabrikerede bygninger indlede en hurtig vækstperiode på markedet i Ny Kaledonien.

 

5. Overordnet markedsudviklingsperspektivoversigt

I forbindelse med global urbaniseringsacceleration, udvikling af lav-CO2-miljøbeskyttelse og genopbygning af infrastruktur efter-katastrofe, er præfabrikerede lette stålbygninger blevet hovedtrenden i den globale byggeindustri. CBC lette villaprodukter i stål er afhængige af høj-strukturel ydeevne, standardiseret modulær produktion, effektiv konstruktionstilstand og diversificerede scenetilpasningsmuligheder, hvilket danner åbenlyse konkurrencefordele på markederne i Oceanien og Sydamerika.

For modne markeder med høj-standard, som f.eks. Australien og Ny Kaledonien, opfylder CBC-produkter lokale strenge bygningscertificerings- og energibesparelsesstandarder-, og de kan løbende udvide-avancerede bolig- og kommercielle byggemarkeder; for nye markeder som Papua Ny Guinea, Tonga og Chile løser CBC lette stålbygninger smertepunkterne ved lokalt vanskeligt byggeri, høje omkostninger og dårlig bygnings holdbarhed og har et bredt populariseringsområde inden for billige boliger, genopbygning af landdistrikter, støtte til turisme og genopbygningsprojekter efter-katastrofe.

I fremtiden, med den kontinuerlige optimering af CBC-produktteknologi, yderligere forbedring af standardiserede systemer og kontinuerlig berigelse af tilpassede designskemaer, vil CBC letstålvillaprodukter yderligere øge markedsandelen i Oceanien og Sydamerika og gradvist opbygge et globalt præfabrikeret letstålbygningsmærke af høj-kvalitet med pålidelig kvalitet, effektiv levering og professionel service.