Om permanent modulopbygning

Mange industrier bruger jævnligt permanent modulopbygning, herunder skoler, banker, restauranter, hospitaler, hoteller, medicinske klinikker og boligudviklere. De industrier, der bruger vores tjenester, er talrige (målt ved det nordamerikanske industriklassifikationssystem eller NAICS), men de mest almindelige kategorier omfatter: Nyt flerfamiliehusbyggeri og kommercielt og institutionelt byggeri.

Modulær konstruktion hjælper ejere og entreprenører med at adressere:

• Hurtigere indflytning – Strømlinet byggeproces, i mange tilfælde 30-50 procent hurtigere end med konventionelt byggeri

• Mangel på arbejdskraft – Mere effektiv brug af kvalificeret arbejdskraft med et sikrere arbejdsmiljø

• Forudsigelighed – På grund af den forkortede byggeplan, forhåndskøb af materialer og pålidelig arbejdskraft giver modulprojekter en sikring mod usikkerhed på byggemarkedet.

Udtrykket "modulært" beskriver en byggemetode eller -proces, hvor individuelle moduler står alene eller samles til at udgøre større strukturer. I modsætning til flytbare bygninger er disse strukturer beregnet til at forblive på ét sted i hele deres levetid; dermed er de permanente. Permanente modulære bygninger kan være træramme, stål eller beton og kan have så mange etager, som byggekoder tillader.

Branchestandarder:

Den nordamerikanske modulindustri består i øjeblikket af over 250 regionale producenter, der bygger alt fra byggepladskontorer til enfamiliehuse og hoteller. Industrien er primært reguleret på statsniveau gennem administrative agenturer, der implementerer og håndhæver reglerne for byggeri i den pågældende stat. Imidlertid har kun 35 stater (og en canadisk provins) et sådant program, hvilket betyder, at de resterende jurisdiktioner er afhængige af lokale embedsmænd til at bestemme overholdelse og sikkerhed.

Derudover mangler programmerne en vis grad af ensartethed i krav og endda terminologi. For eksempel omtales programmet i Massachusetts som "programmet for fremstillede bygninger", mens industrien i andre stater omtales som "industrialiserede bygninger" eller "fabriksbyggede boliger". MBI arbejder i øjeblikket med International Code Council for at hjælpe med at udvikle industristandarder for forskellige aspekter af modulopbygget og offsite konstruktion, herunder terminologi. Når de er udviklet, vil disse ANSI-standarder adressere, hvordan modulære bygninger bliver godkendt, blandt andre aspekter af byggeri.

I øjeblikket gør disse forskellige statslige programkrav det ekstremt udfordrende og dyrt for regionale producenter, der sender til flere stater. At hjælpe med at udvikle og implementere mere konsistente administrative regler vil forbedre effektiviteten og sænke omkostningerne. MBI arbejder også sammen med Canada Standards Agency for udviklingen af ​​en ny standard for modulære bygninger i flere etager, herunder transport, installation og modul-til-modul-forbindelser. Det forventes, at ICC- og CSA-standarderne vil være færdige i midten til slutningen af ​​2021 med industriens indsats for at tilpasse lokale regler, så de finder sted efter udvikling.